Neubau-Villen Le Monte zu verkaufen in Benahavís
Le Monte ist eine exklusive Wohnanlage in Benahavís, Málaga, die eine Sammlung von 30 freistehenden Villen umfasst. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer ruhigen und ländlichen Umgebung mit Panoramablick auf die Berge suchen. Die Villen sind für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Premium-Investition konzipiert und bieten großzügige Wohnflächen sowie ein anspruchsvolles Ausstattungsniveau in einer gesicherten Anlage.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt Le Monte liegt im Hinterland von Benahavís, Málaga, eingebettet in eine ländliche und friedliche Landschaft. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe renommierter Golfplätze und bietet eine gewisse Abgeschiedenheit von der Küste, während sie dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Marbella gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe.
Raumaufteilung
Le Monte richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die Villen sind so konzipiert, dass sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit geräumigen Wohnbereichen, privaten Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einem Solarium bieten. Dies entspricht dem Wunsch nach einem Rückzugsort mit Stil und Annehmlichkeiten.
Projektstatus
Das Projekt Le Monte befindet sich derzeit im Bau und stellt eine Neuentwicklung dar. Die Fertigstellung der Villen ist für das erste Quartal 2029 geplant, wobei dieser Zeitrahmen als Indikativ zu betrachten ist. Käufer erwerben hier eine Immobilie in modernstem Zustand, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird.
Beachtenswertes
Die Lage von Le Monte erfordert für die meisten Alltagsaktivitäten die Nutzung eines Autos, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und Strände nicht fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Einkaufsmöglichkeiten bedingt ebenfalls eine individuelle Mobilität. Die Anlage ist nicht direkt am Meer gelegen.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren der Costa del Sol suchen und bereit sind, für mehr Privatsphäre und Natur auf die unmittelbare Strandnähe zu verzichten. Es ist eine passende Option für Personen, die ihren Hauptwohnsitz hier etablieren möchten und Wert auf ein gehobenes Ausstattungsniveau sowie eine gesicherte Umgebung legen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Familien, die eine exklusive Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen und städtische Annehmlichkeiten in Marbella suchen, könnten hier fündig werden. Ebenso spricht es Investoren an, die auf der Suche nach hochwertigen Immobilien in einer prestigeträchtigen Gegend sind, die Potenzial für Wertsteigerung verspricht.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villen in Le Monte zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität und anspruchsvolle Ausführungsdetails aus. Die Innenausstattung umfasst durchgehend marmorähnliche Bodenbeläge und stilvolle, spa-ähnliche Badezimmer mit freistehenden Badewannen und Walk-In-Duschen. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer-Suiten, die jeweils über eigene Ankleideräume und Bäder verfügen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Fitnessraum mit Sauna, eine Klimaanlage (warm und kalt) sowie Einbauschränke und ein Abstellraum unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die großzügigen Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken ist ein zentrales Merkmal dieses Neubauprojekts.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villen in Le Monte werden zu Preisen angeboten, die zwischen 1.650.000 € und 2.690.000 € liegen. Diese Preisspanne reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage der einzelnen Einheiten. Die Villen verfügen über drei Schlafzimmer und fünf Badezimmer, mit Wohnflächen von ca. 346 m² auf privaten Grundstücken, die zwischen 298 m² und 729 m² variieren. Die Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Villa, Grundstücksgröße und individuellen Ausstattungsoptionen variieren. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um einen Neubau handelt, dessen Bauphase noch andauert.
Kontext & Umgebung
Le Monte positioniert sich als eine Oase der Ruhe im Landesinneren der Costa del Sol, unweit des charmanten Dorfes Benahavís. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Entspannung und dem Genuss der Natur, mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Villen sind großzügig gestaltet und bieten auf mehreren Ebenen privaten Wohnraum, ergänzt durch Terrassen und Gärten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung. Obwohl das Projekt abseits des direkten Trubels liegt, sind wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants im näheren Umkreis vorhanden, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft. Die Wohnanlage selbst ist gesichert und bietet ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität für die Bewohner.
Lage: Benahavís
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Benahavís, der Standort von Le Monte, ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit dem Charme eines spanischen Bergdorfes, das sich zwischen Marbella und Estepona erstreckt. Die Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, weit entfernt vom Trubel der Küstenorte, und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der Abgeschiedenheit sind die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung, und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Banken ist im nahegelegenen Ortszentrum von Benahavís verfügbar. Die Nähe zu Marbella (ca. 14 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen, während die Berglandschaft zu Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Die geringe Einwohnerzahl von Benahavís (ca. 9.472 im Jahr 2025) trägt zum ruhigen Charakter der Gemeinde bei.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Le Monte im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu bekannten Golfplätzen bekannt ist. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die dargestellten Entfernungen zu Küstenorten, Flughäfen und städtischen Zentren wie Marbella verdeutlicht. Die Karte hebt auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren hervor.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist mit etwa 48 km (Luftlinie) bzw. circa 55 Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Auch der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 49 km Luftlinie eine Option. Für Golfer ist die Lage von Le Monte besonders attraktiv, da sich mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (ca. 1,8 km) und Marbella Club Golf Resort (ca. 2,6 km) in unmittelbarer Nähe befinden. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7,1 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist ca. 4,2 km entfernt, und das nächste Krankenhaus erreicht man nach etwa 6,9 km. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur etwa 520 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen praktisch ist.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was extensive Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von Benahavís (ca. 123 Meter über dem Meeresspiegel) sorgt für mildere Sommer als an der direkten Küste und kühlt sich nachts etwas ab. Die umliegende Landschaft ist durch sanfte Hügel und Berge gekennzeichnet, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Die Luft ist in dieser ländlichen Gegend im Allgemeinen frisch und von geringerer Feuchtigkeit als in den Küstenorten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,7 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Obwohl Le Monte im Landesinneren liegt, sind die Küstenaktivitäten gut erreichbar. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, liegen etwa 7,1 km entfernt und sind damit für einen Tagesausflug gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten die typischen Annehmlichkeiten einer mediterranen Küste. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort befinden sich in unmittelbarer Nähe (wenige Kilometer). Zusätzlich gibt es im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder (Piscinas Municipales), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Yachthäfen wie Puerto Banús sind ebenfalls nicht weit entfernt (ca. 8,8 km).
Lage in der Region
Le Monte liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Gemeinde Benahavís, die für ihre malerische Lage im Hinterland bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella, etwa 14 km entfernt, bekannt für ihre Luxusyachten, Boutiquen und gehobene Gastronomie. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar. Weiter entfernt, aber noch innerhalb einer vernünftigen Fahrzeit, liegen Algeciras (ca. 56 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 60 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießt.
Projektdetails
Ref: CS620816
Zusammenfassung
- Exklusive Wohnanlage mit 30 freistehenden Villen in Benahavís, Málaga.
- Luxuriöse Ausstattung mit privaten Pools, Solarien und Bergblick.
- Ländliche, ruhige Lage, geeignet für Golfer und Naturliebhaber.
- Gute Erreichbarkeit von Marbella (14 km) und dem Flughafen Málaga (48 km).
- Baubeginn mit voraussichtlicher Fertigstellung im Q1 2029.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Tiara (ab 1,55 Mio. €), Lyra Residences (ab 1,51 Mio. €) und Enebros Fase 2 (ab 1,29 Mio. €) positioniert sich Le Monte im oberen Preissegment. Dies erklärt sich durch die angebotene Größe der Villen, die exklusiven Ausstattungsmerkmale wie private Fitnessräume und Saunen, sowie die großzügigen Grundstücksgrößen, die bei einigen Einheiten bis zu 729 m² erreichen können. Während Lyra Residences und Enebros ebenfalls in Benahavís liegen und auf ein gehobenes Klientel abzielen, bietet Le Monte durch die spezifische Auswahl an Ausstattungsdetails und die Fokussierung auf Villen mit privaten Pools und Gärten ein besonderes Lifestyle-Angebot. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küsteninfrastruktur, zieht eine Zielgruppe an, die Ruhe und Natur bevorzugt und bereit ist, für diese Vorzüge eine etwas längere Anfahrt zu Stränden oder städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Die Preispunkte reflektieren die gebotene Exklusivität und die Qualität der Konstruktion im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in dieser begehrten Region.
Häufig gestellte Fragen über Le Monte
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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